我们都知道，现在钱不值钱啦！
CPI持续走高人民币贬值财富缩水
所以，你的菜篮子已经悄悄发生了变化，你还存着钱吗？有人算了一笔很可怕的帐，万块钱存在银行，40年后你的万只能购买目前10万的物品。
投资才是王道，投什么是门道？
投资，是一道选择题，效益才是标准，商铺、存款、黄金、股票基金……，然而如何选择一个适合的投资目标，是老板们一个很头疼的事，那么您看完下面12条理由应该知道如何选择了！
01、投资商铺回报率高
投资商铺租金逐年递增，年投资回报率高达60%。储蓄风险低，收益也比较低。活期存款利率0.35%，最高定期存款率才3%
02、投资风险小：股票市场变数较大。
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，股票、期货、基金收益高，但市场风起云涌风险指数上涨，高收益伴随高风险。
03、投资灵活：商铺比黄金等奢侈品更有优势。
商铺有广泛的使用价值，且自身在不断大幅升值，可自主经营或租赁经营，黄金珠宝真假参半，且价格走势震荡，就是市场而言，国际金价已经达到相对高位。
04、商铺越老越值钱
一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
05、商铺成熟有聚合效应
成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。
06、商铺属于耐久品，稳定性高
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
07、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
08、租金的递增保证了租金的长期收益。
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
09、商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、泰兴的鼓楼街。它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
10、商铺升值空间大。
本次国家对房地产市场的调控主要是针对住宅房的，目的是通过紧缩的银行信贷和严厉的税务政策对大量投资和投机、炒作住宅的炒房客进行打击，把他们挤出住宅市场，使住宅房的价格回归到一个理性的状态。目前国家房地产新政通过一个月的实施已经取得了初步的效果，大量的炒房客已经放弃住宅房市场把目光转到了受国家房地产调控政策影响小，同时有稳定租金回报的商铺。尤其值得注意的是有着房地产市场“风向标”之称的温州炒房团已经大规模的撤出住宅市场，并且在大量的购买商铺，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有很大的空间的。
下面表格作为投资商铺的一个参考，50万是如何变成0万的，万是如何变成10万的。
（还是保守估算）
50万赚0万，一铺富足三代，财富恒久传家
11、商铺是一种生产资产，投资性产品。
商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。
12、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。
近半数的投资客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。
新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
13、投资回报高买铺就是值！
商铺买的就是一个投资升值赚钱，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。商铺不容易受行情的影响，即使不好的时候，商铺也照样有饭吃，毕竟，人们的生活离不开“衣、食、住、行”。投资商铺，坐享其成投资云天铺，翘脚做房东一铺在手，又何止富三代投资，是一道选择题，效应才是标准。
选择很多，但并不意味着每一种选择都会是正确的。
只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，
犀利分析增值收益而做出相对正确的抉择。
很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现
只有商铺投资
才是最稳妥的
总而言之在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。投资一间旺铺即可富养三代靖西云天城十大最最大商场、大超市、大农贸
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